부동산 시장이 상승하면 부동산 자체가 더 가치가 높아지면 진정한 부동산 감상이 발생할 수 있습니다. 더 많은 쇼핑 센터가 당신의 부동산에 가까이 지어 졌거나 아마도 가능한 구매자 / 임대인에게 더 매력적으로 만들기 위해 어떤 방식으로든 당신의 부동산을 업데이트할 수 있습니다.
부동산에 대한 저당권을 얻을 수 있다.
이 방법은 당신이 집을 소유할 수 있지만, 당신은 매달 정기적인 지불을 해야 할 것이다. 당신은 또한 이자로 더 많은 돈을 지불해야 할 것이다. 그것은 당신에게 실제 구매 비용보다 훨씬 더 많은 현금을 운영할 수 있다.
그러나 당신이 월에서 월로 들어오는 어떤 종류의 수입을 가지고 있고, 이익을 얻고 있는 한, 그것이 중요하다.
전형적인 사람은 결코 그들이 발견한 것을 활용하지 않는다. 전형적인 것은 아니다. 당신의 첫 번째 제안을 할 때, 그리고 당신이 1000개의 제안을 한 것처럼 행동할 때, 일상을 바꾸는 가장 빠른 방법은 그것이 사실인 것처럼 행동하는 것이다.
경쟁자보다 더 잘하라. 개인이 올 것이라는 표지판을 설치하고 바라지 마라. 당신은 마케팅과 광고를 해야 한다.
당신은 신문에 광고를 게재하고 노련한 부동산 전문가들과 함께 당신을 도와야 할지도 모른다.
당신의 시장 냉정함을 알 수 있다.
소비자가 누구인지, 무엇을 찾고 있는지, 왜 그들이 당신을 상대하기를 원하는지 이해한다.
만약 당신이 당신의 시장에 이러한 핵심 특징을 가지고 있지 않다면, 당신은 실패할 운명이다.
16 이전 시장 경험 없이 시작하라 나의 고객 포트폴리오에는 10대 대학생, 은퇴한 육상 코치, 회계 전문가, 의료진, 변호사, 전문 오페라 가수, 영업 임원, 마케팅 임원, 엔지니어, 그리고 전임 업무를 맡은 일상적인 열심히 일하는 엄마와 아빠가 포함된다. 그들이 이전에 신디케이팅 재산을 경험했다고 생각하는가? 아니오
주거용 부동산이나 상업용 부동산 투자를 통해 돈을 벌 수 있는 제3의 방법을 ‘보충용 부동산 투자’라고 한다.
특정 지역에서는 기본적으로 이것이 큰 수입원이 될 수 있고, 자판기나 세탁시설 같은 것에 투자하는 것이다. 이것은 대부분의 사람들이 무언가를 살 때 생각하는 다른 관점이지만, 이상적인 상황에서 사용하면 큰 이익을 얻을 수 있을 것이다.
나는 그것에 대해 매우 감사했고, 나의 (비용이 비싸고 고통스러운) 지주 오디세이를 제공했지만, 비록 이 모든 훌륭한 부동산 투자 세부사항에도 불구하고, 나는 여전히 내가 처음 시작했을 때와 정확히 같은 위치에 있었다. 나는 내가 회의에 참석하기 시작했고 2일 만에 1천 달러 이상을 떨어뜨렸다는 것을 인정해야 한다.
내가 결국 얻게 된 것은 종이(적절한 주택 대출)에 관한 정말 재미있는 코스였다. 18개월 동안 멀티 유닛을 구입하고 재활하는 데 100만 5천 달러를 벌어들인 더 침울한 설명
당신은 부동산에 대한 주택 담보 대출을 이 방법으로 할 수 있다.
그러나 당신은 월별 지불을 해야 할 것이다. 당신은 또한 실제 구매 비용보다 훨씬 더 많은 돈을 쓸 수 있는 이자로 더 많은 돈을 지불해야 할 것이다. 그러나 당신이 월별 수입이 있고, 수익이 있는 한, 그것이 중요하다.
드라이브를 하면, 멋진 일들이 일어날 수 있다.
그러면 좌절과 슬픔으로 이어질 것이다. 당신은 이것을 당신의 존재에 요구하지 않는다. 당신이 필요로 하는 것은 성공이다? 그리고 이 업적은 불행에 시달리는 사람들과 어려움은 당신의 미래에 긍정적이다. 이것은 우리가 이해하는 삶이다. 당신은 단지 계속 밀고, 운전하고, 성공하기 위해 열심일 뿐이다. 한 번에 매일 한 번에 한 번에 한 번씩 가져가라. 당신을 제지하기 위해 붙잡혀 있는 어떤 것을 허락하지 마라. 당신은 그것을 할 수 있는 것들을 준비하고 극복할 수 있어야 한다.
결과: 그것은 실현 가능한 리드를 줄이지 않고 우리의 전화를 반으로 줄였다. 이것은 내가 단지 실제 리드를 위해 지불하고 싶었던 리드를 처리하기 위해 콜센터에 꽤 높은 요금을 지불하고 있었기 때문에, 이것은 나를 한 무리의 구원했다. 즉, 내 금융 투자 수익률(ROI)은 치솟았다. 당신은 단지 당신이 직접 전화를 받는다면 당신의 시간의 큰 부분을 되찾았다. 어느 방법이든, BIG가 승리한다.
첫 번째는 단지 돈을 완전히 지불하는 것이고, 어떤 현금도 지불하지 않는 것이다. 이것은 의심할 여지 없이 가장 좋은 방법이지만, 모든 사람들이 그들이 사고 싶어하는 주거용 또는 상업용 부동산을 살 수 있는 자금을 가지고 있는 것은 아니다. 이것은 가장 많은 사람들이 사용하는 두 번째 선택을 불러일으킨다.
진정한 부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 사는데, 전통적인 20% 당신은 연간 3%의 비용 감사를 받는다. 당신은 공평한 자본을 유지 구파발역 현대테라타워 하기 위해 그것을 임대한다.
간단히 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 주택 대출 지불, 모든 수리 작업과 유지, 비용, 세금 등을 포함한다.
플러스, 우리는 당신이 실제로 주택담보대출에서 지불한 것이 10달러 이상의 다른 비용에 의해 흡수된다고 가정한다.
그래서, 만약 당신이 제안한다면