만약 당신이 개인적으로 부동산에 자금을 댄다면, 당신은 많은 구매자들에게 만족스러운 당신의 상사가 될 것이다. 당신은 심지어 당신의 이웃에서 구별을 할 수 있고, 임대인들을 위한 부동산을 제공하거나 사업체들을 그들의 지역사회에 매우 필요한 공급자들을 제시할 수 있는 상업적 부동산으로 데려올 수 있다.
부동산 투자는 인플레이션에 대항하여 생각하는 보호이다. 상품과 서비스의 가격이 상승할 때, 주거 가치와 임대료 또한 때때로 개선된다. 따라서 투자 자산은 매달 증가하는 수익과 감사를 제공하여 다른 모든 것의 비용이 증가할 때 재정적으로 보호할 수 있습니다.부동산은 많은 자금 포트폴리오에서 큰 역할을 하는 자산 등급이며 현재 수익의 훌륭한 공급원이다. 공공 및 민간 부동산에 대한 투자자 할당은 지난 20년 동안 상당히 증가했다. 민간실물투자는 일반적으로 공개적으로 거래되지 않으며 공개적으로 거래되는 자산과 완전히 다른 분석기법을 필요로 하기 때문에 추가적으로 차별화된다.마지막으로, 당신의 발가락 끝을 부동산 물에 담그기 위해, 당신은 당신의 집의 일부를 빌릴 것이다. 그러한 협정은 주거비를 상당히 줄일 수 있으며, 잠재적으로 사람들이 그들의 부동산에 대한 가치 있는 감사로부터 계속 이익을 얻으면서 그들의 부동산을 유지할 수 있게 한다.
집 뒤집기, 그 전략은 TV에 나오는 것보다 약간 더 오래 간다. 현재 건설 자재 가격과 주택 담보 대출 금리가 높은 점을 감안하면 이전보다 더 비싸다. 물론, 당신은 투자 부동산 전체를 매입하고 임대할 수도 있다.
임대료를 청구할 수 있는 수량보다 비용이 적은 것을 찾으세요.직접 부동산 투자는 실제로 자랑스럽게 부동산을 소유하고 관리하는 것을 포함한다.
간접실물은 부동산 크라우드펀딩에 해당하는 부동산을 개인 및 관리하는 풀링 자동차에 투자하는 것을 의미한다.
투자 선택을 할 때, 현금을 어디에 둘지에 대한 많은 결정들이 있다.
주식, 채권, 거래소 거래 펀드, 뮤추얼 펀드, 부동산은 당신이 어떤 수준의 경험을 가지고 있든 간에 모두 좋은 투자입니다. 외환 또는 암호화폐는 초보 구매자에게 너무 위험할 수 있습니다. 어떤 선택을 할지는 당신이 자금 조달에 얼마나 참여하고 싶은지, 얼마나 많은 현금을 투자하기를 원하는지, 얼마나 많은 위협을 감수하고 있는지에 따라 결정될 것이다. 미국 내 임대 부동산의 70% 이상이 기업이 아닌 개인 구매자가 소유하고 있는 상황에서 추가 시간과 현금이 있다면 이 자금 조달 기법이 추가로 적절할 수 있다.
2007년 이전에, 역사적인 주택 데이터는 가격이 계속해서 무한정 오를 수 있는 것처럼 보이게 했다. 1963년부터 2007년까지 미국에서 주택의 평균 판매액은 매년 증가했는데, 이는 대공황의 시작이었다. 2020년 봄 COVID-19 대유행의 시작으로 주택 비용이 약간 타격을 입었다. 그러나 백신이 출시되고 전염병 우려가 사라지면서 2022년까지 집값이 사상 최고치를 기록하는 속도가 빨라졌다. 더 중요한 것은 리츠가 환거래 신탁의 결과로 유동성이 높다는 것이다.산업 및 비즈니스 인프라 개발에 대한 수요 증가는 고객이 부동산에 현금을 지출하도록 촉구한다.
또한 중국, 인도, 한국에 해당하는 신흥국에서는 사업용 부동산에 대한 외국인 투자가 시장 성장에 긍정적인 영향을 미치고 있다.
수익을 창출하거나 주요 거주지가 아닌 자금 조달 목적으로 사용되는 부동산을 부동산 투자라고 한다.
투자자들은 한 곳은 주요 거주지로, 다른 곳은 가치 성장을 통해 임대 수익과 수익을 제공하기 위해 사용되는 부동산의 양을 끊임없이 소유하고 있다.
부동산에 투자하는 것은 구로소호사무실 집을 장만하는 것과 전혀 다른 세금 추징금이 있는데, 이는 전형적인 차이다.