당신이 실제 부동산에 자금을 대는 것을 소유할 때, 당신은 많은 구매자들에게 성취감을 주는 당신 자신의 상사가 된다. 당신은 심지어 당신의 이웃에 차이를 만들 수 있습니다, 임차인을위한 속성을 제공하거나 그들의 지역 사회에 많이 필요한 서비스를 제공 할 수있는 비즈니스 속성에 회사를 가져올. 구매, 재활, 고용, 재 융자는 부동산을 개조하거나 주택을 개조한 경험이 있는 실제 부동산 투자자가 사용하는 부동산 자금 조달 힐스테이트 동탄 르센텀 전략입니다. 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼은 여러 거래자로부터 돈을 모아 개선 작업에 자금을 지원합니다.
투자자는 일찍 움직여야 한다면 세무 전문가와 상의해야 한다.
라이브인 플립의 한가운데서 투자자가 이전하기를 원할 위험이 있습니다. 이 경우 양도 사유가 포함된 경우 부분 121 절 제외 자격을 얻을 수 있습니다.
당신은 스트립 시설이나 다른 소매 부동산을 구입할 수 있고 사업주들에게 매달 고용료를 부과할 수 있다.
당신은 심지어 창고를 사서 그들의 상품을 소매해야 하는 제조 회사나 소매업자들에게 임대료를 부과할 수도 있다.
우리는 현재의 시장 변동성이 산업용 부동산 시장에 어떤 영향을 미치고 있는지 논의하고 있습니다. 거래자, 스폰서 및 업계 리더의 의견을 듣고 지금 필요한 정보와 통찰력을 얻으십시오. 2017년에는 더 많은 부동산을 구입하기 위해 재정적인 저축을 늘리기로 결심했다.
최신 동향 및 통계에 대한 지식을 바탕으로 중소기업을 개선하려면 이 정보를 사용하십시오. 전 세계의 기회와 자본 출처를 밝히고 우리가 귀하의 투자 목표를 달성하는 데 어떻게 도움이되는지 알아보십시오. “소매업 내에서는 자산 유형에 따라 투자심리가 크게 다르다”고 코글런은 말한다.
당신은 멋진 이웃에 살고 싶어하는데, 그것은 많은 구매자들을 끌어들이는 집이다. 그리고 집을 수리하는 데 드는 비용이 너무 비싸서 잠재적인 이익을 삼키지 않도록 해야 한다.
밤늦게 난방 시설이 작동하지 않는다거나 지붕이 새고 있다고 불평하는 세입자들의 전화를 받고 싶지 않다면, 부동산 관리 서비스를 받아야 할 것이다. 이러한 공급자는 부동산을 유지 관리하고 운영하는 일일 업무를 처리합니다. 그들은 추가로 복구 기술자들을 긴급 정비가 필요한 건물로 보낼 것이다. 사실 문제는 당신이 구입하는 부동산의 가치가 보장되지 않는다는 것이다. 당신은 주택 가치가 상승하는 경향이 있는 지역을 찾기 위해 원주민 지역을 조사함으로써 나쁜 자금의 가능성을 낮출 수 있다.
당신은 또한 당신이 목표로 하는 지역사회에 대한 역사적인 감사 번호를 보여줄 수 있는 부동산 중개업자들과 다른 전문가들과 함께 일해야 한다.
두 경우 모두 낮은 비용으로 예비 투자를 제한하고 리노베이션 비용을 낮게 유지하는 것이 비결이다. 티파니 알렉시는 21살에 첫 번째 임대 부동산을 구입했을 때 실제 부동산 투자자가 될 생각은 없었다. 그 후 노스캐롤라이나 주 롤리에 있는 대학 4학년생인 그녀는 지역 대학원에 다닐 계획이었고, 구매가 임대하는 것보다 더 나을 수 있다고 생각했다. 실제 재산은 매우 크고 값 비싼 자산이기 때문에 일반적으로 구매 자금을 조달하기 위해 대출을 받아야 합니다.