하지만 부동산에 투자하는 것은 여러분 모두를 위한 적절한 부의 수단인가? 만약 이것이 전 세계에 걸쳐 하나의 크기라면, 대답은 그렇다일 것이다. 하지만 그렇다면, 주식은 완벽한 투자 차량 조우를 할 것이고, 그 토론은 지금 거기서 끝날 것이다. 나는 94년 이후 세입자들이 내 재산에 쪼그리고 앉으려고 시도했고, 나는 고소당했고, 나는 부서를 파괴했고, 누군가가 내 건물들 중 하나에 차를 몰고 들어갔고, 나는 내 정당한 재산 관리인 몫을 읽고 연구했다.
먼저 문제를 편안하게 느끼고 나면, 그 다음에는 하나, 수많은 것을 찾고 싶을지도 모른다. 이것은 돈을 벌고 부를 얻는 것이 옳지 않은 것에 반하여 투자를 더 잘 감상하는 데 도움이 될 것이다.
반대로 투자는 전통적으로 금융지출이라는 큰 이점을 가지고 있었다. 작은 주머니에서 벗어나서 돈을 많이 빌리고 부동산을 사는 것은 위의 많은 사람들이 부자가 된 곳이다. 그러나 당신의 투자가 5만 달러나 10만 달러의 가치로 올라온다면, 당신의 수익률은 당신이 얼마나 많은 돈을 투자할 수 있었느냐에 달려 있다.
보통 사람들은 주식에 막대한 재정적 지렛대를 사용하기 위해 노력하지 않았다. 1930년대 이후의 주식
마지막으로는 출구 계획도 마찬가지다. 당신은 개인으로서 찾는 것에 대해 냉정하게 팔 필요가 있다.
당신은 완전히 팔 것 같니, 아니면 교대할 것 같니? 또한 부동산을 팔고 자금을 직접 조달하여 월간 자금 흐름을 간과할 수 있다.
시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있다.
이것은 여전히 지불하고 있는 잉여금을 당신의 담보 대출 라인과 관련하여 금액으로 구성할 수 있다.
물론, 특정 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 대출 지불이 개인에게 발생하는 경우 발생된다.
합법적인 부동산 투자자로서 당신의 삶을 훨씬 더 쉽게 만들 수 있는 효과적인 팀을 만드는 것은 보통 개인일 뿐이고 더 이상 모든 것을 할 수 없다. 어떤 프로젝트에도 가는 것만으로도 가장 좌절스러운 경험은 한 가지가 될 수 있다.
많은 사람들이 좌절하고 꽤 부동산 투자를 하는 것으로 끝나게 된다. 많은 사람들이 좌절하고 꽤 많은 것을 시도하고 저글링을 한다.
팀을 구성할 때 당신은 모든 사람들에게 윈윈 선택을 제공한다.
누군가가 당신이 사용하는 것이 필요하다는 것을 알고 있을 때 돈을 벌기 위해서는 그들이 당신을 더 비싼 우선순위로 삼을 것이다. 하지만, 당신은 그들에게 당신이 진짜 사업이라는 것을 증명해야 한다.
무엇보다도 매일 외식하는 것은 일이 잘못되었을 때 빈 마음을 유지하고 흥분하지 말라. 세입자들이 보통 숙제를 할 때, 사람은 투자자들에게 일어날 수 있는 조건들 중 일부를 피한다.
나는 그 과정을 배우는데 몇 주를 재미있게 보냈고 나는 대부분의 은행가들을 알고 있었다. 왜냐하면 테이프에 있는 남자가 나에게 충고했기 때문에 나는 그가 주장하는 것처럼 메모 닫는 가게를 시작해야 했기 때문이다. 안팎으로 알고 있는 것 같네
당신은 직접 가용 부동산을 연구하고 있는가, 아니면 임원과 함께 연습하고 있는가? 만약 이전이라면, 더 큰 포켓과 이코노홈즈 같은 사이트에서 명백한 수많은 기회들
강력한 팀을 구성하면 거대한 부동산 투자자로서의 삶이 훨씬 쉬워질 것이다. 개인만이 모든 것을 할 수 없고 심지어 부동산 투자의 모든 부분에서 전문가가 될 수도 있다.
프로젝트와 함께 가는 것만으로도 이 가장 좌절감을 느끼는 경험은 곧 많은 사람들이 좌절하고 꽤 부동산 투자를 하는 것을 느낄 수 있다.
많은 사람들을 함께 할 때 당신은 모든 사람들에게 윈-윈 확률을 제공한다.
누군가 당신과 함께 연습하는 것이 만들어질 것이라는 것을 알 때 당신은 모든 사람들에게 윈-윈 확률을 제공한다.
그들이 당신을 더 중요한 우선순위로 삼을 돈. 그럼에도 불구하고, 당신은 그들에게 당신이 당신에게 진정한 제안이라는 것을 증명해야 한다.
또 다른 산업 투자 계획이 있지만, 이런 종류의 기반은 누군가가 그것을 고수하고, 그들의 학습과 진보를 유지하면서, 실제 시장과 네트워킹을 하고, 그들이 지금 할 수 있는 모든 것을 연구한다면 얻을 수 있다.
오, 부동산 거품은 확실히 터지지 않을 것이다!그러나 부동산 시장은 변화하고 부동산 시장은 변화할 것이다. 하지만 부동산 시장은 변화할 것이다!지금 뜨거운 것은 다음 3년(혹은 어쩌면 3개월) 안에 얼음처럼 차가워질 수도 있다.
하지만, 어떻게 하면 당신의 시장 투자를 증명하는 거품을 막을 수 있을까? 그것은 실제로 꽤 간단하다.
당신이 시장 경력에 어디에 있든지, 실행하기 어렵지 않은 것은 당신이 다음 단계로 가는 데 도움이 될 것이다. 상업용 부동산은 당신이 교육, 전문지식, 마케팅, 올바른 태도를 결합할 때, 당신은 더 큰 투자를 달성하고 더 나은 현금흐름 거래를 받을 수 있는 소질을 갖게 될 것이다. 당신은 확실히 해야 할 필요가 있다.
더 많은 것을 동탄역 힐스테이트 멀티플라이어 볼 수 있지만, 현재의 벽난로는 더 많은 시도를 할 수 있다.
당신은 또한 협상, 판매, 동기 부여에 관한 책을 읽어야 한다.