나는 몇 주 동안 그 과정을 배우며 재미있게 보냈고 대부분의 은행가들을 넘어 알고 있었다. 왜냐하면 테이프에 있는 남자가 나에게 말하기 때문에 나는 그가 묘사한 것처럼 노트 닫는 가게를 시작하고 싶었기 때문이다. 나는 이 물건들을 안팎으로 알고 있었다.
성공적인 장기 산업 투자자들을 보거나 연구할 때, 분명히 여러 개의 임대 부동산을 포함할 것이다. 보통 수익을 돕기 위해 단순히 그것들을 뒤집는 것이 아니다. – 우선 잔여 소득 부동산 포트폴리오를 시스템, 그리고 타이밍이 딱 맞을 때 소비하라. 이것은 누군가가 처리할 수 있는 기술일 수 있다.
나는 특히 재활치료나 도매 구매자들에게 도움을 필요로 하는 집을 찾고 있었다. 그리고 깊은 할인과 형편없는 유지보수 주택이 필요할 때 다른 발신자들은 시간을 낭비할 수 있고 광산 부동산 투자는 시간당 지불하지 않는다. 그것은 이상적이지 않다.
빌 게이츠(그래, 나도 알아, 모두가 BG를 인용한다)를 봐. 만약 당신이 우연히도 로버트 크링글리의 PBS 다큐멘터리인 Accidental Empires를 보았다면, 당신은 게이츠가 이 컴퓨터를 고안하려고 했던 수백 명의 광신적인 기술자들 중 하나일 뿐이라는 것을 알고 있을 것이다. 그는 기민한 포지셔닝과 끈질긴 마케팅과 함께 IBM을 넘어 오늘날 243B 회사에 올라갔다.
부동산 지원에 투자하는 것은 당신이 정말로 그것을 가장 필요로 할 때, 은퇴하는 동안, 그러므로 받는 꾸준한 월세 수입은 그대로 유지될 것이고 결코 줄어들지 않을 것이다.
아마도 이 희망은 작은 수준과 함께 도달하기 때문일 것이다. 대부분의 사람들은 5개 이상의 어떤 것도 살 수 있는 땅으로 간주된다는 것을 깨닫지 못한다.
그러므로 만약 당신이 집주인이고 6개 단위가 있는 건물을 집어든다면, 당신은 공식적으로 수익성이 있는 개인이 될 것이다. 6개 단위 건 용인서희스타힐스 물은 상업적 투자의 첫 단계지만, 발을 적시고 가격을 올리는 좋은 방법은 중요한 두려움과 불안감이다.
하지만 부동산 중개인 수수료를 몇 푼 아끼려고 매매업자를 찾는 거래도 있었고, 아니면 자기 집이 멋지고 가치 있는 집이라고 생각한 판매업자도 있었다(모두 다 그렇지 않은가?).
16Get은 이전의 산업 경험 없이 시작했다. 나의 고객 포트폴리오에는 10대 대학생, 은퇴한 육상 코치, 회계사, 의사, 변호사, 전문 오페라 가수, 영업 임원, 마케팅 임원, 엔지니어, 정규직 엄마, 아빠가 포함되어 있다.
당신은 이전 부동산 신디케이션 경험이 있다고 생각하는가? 아니, 일부 인구통계학적 그룹(예: 대출금에 대한 채무불이행 통지 또는 목록 만료와 같은 몇 가지 특성을 공유하는 소수의 사람들)에게 마케팅을 하고 있다면, 판매자에 관한 것을 선택함으로써 심사 과정을 시작하는 것이다(이것도 구매자에게 효과가 있다).
19궁극적으로, 당신이 6, 7, 8자리의 투자 왕국을 빠르게 형성하는 동안 사람들을 돕는 데 초점을 맞춘 사업을 얻으십시오. 우리는 그것이 일어날 수 있다는 것을 증명했다.
부동산 투자의 또 다른 문제는 저유동성 부동산 투자가 제공될 것이다. 비교 투자에서, 당신의 틈새에서 짐을 내릴 때 당신의 개인 재산에 대한 구매자와 항상 고통을 받을 것을 보장하지 않기 위해서. 이것은 장기적인 전문가들에게 적합하지 않은 것을 돕는다.
GRM 또는 총임대 승수, 재산비 태그와 재산의 연간 급여를 비교하는 것에서 비롯된다. 연간 총임대료가 12,000달러, 재산 또는 주택 비용이 12만 달러, GRM은 일반적으로 10달러, 10달러는 올바른 조치다.
일주일에 두 번 거래하면 괜찮을 거야, 난 탐욕스럽지 않아. 이제 어디서 거래가 가장 좋은 방법을 보여줬는지 홍보하기 위해 만들어졌지. 좋아, 우리가 법원에서 이름을 찾고, 회계사에게 전화를 하고, 계약자들에게 전화를 하고, 변호사들에게 전화를 하고,
내가 정신을 차릴 때까지 내가 머물렀던 것과 같은 입장이고, 대부분의 부동산 투자자들이 더 잘 모르기 때문에 매년 문제가 있다는 입장을 취해서는 안 된다.
작은 투자 결정을 내리고 그것이 어떻게 당신과 당신의 가족에게 엄청난 이익으로 성장할 수 있는지를 이해하는 데 도움이 필요할 것이다. 당신과 당신의 가족을 위해 올바른 선택을 하라. 당신에게 진정한 배당금을 줄 수 있는 실제 투자로부터 돈을 벌기 시작하라.